Единое управление сокращает повреждения

Если в этом году с начала отопительного сезона зафиксировано 1200 инцидентов на сетях теплоснабжения, то в 2017 году за этот же период регистрировалось 1600. По мнению заместителя главы администрации Тюмени Павла Перевалова, который на встрече с журналистами 7 февраля рассказал о текущей ситуации в городском ЖКХ, благоприятная ситуация — итог вложений в теплосетевую инфраструктуру города.

Одно из важных достижений, благодаря чему исправляется ситуация с повреждениями, — управление гидравлическими решениями. Сегодня регулированием параметров и на магистральных, и на распределительных сетях занимается одна организация — АО «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания» (УСТЭК), созданная объединением активов «Фортум» и «Корпорацией СТС». Напомним: еще в прошлом году на магистральных теплосетях хозяйствовала Уральская тепловая компания (УТСК), на распределительных — «Тепло Тюмени».

Павел Перевалов обращает внимание на то, что именно единый подход к управлению гидравлической системой позволил сократить число повреждений на сетях, ведь перепады, как известно, негативно влияют на состояние сетей, особенно если они ветхие. Конечно, проблема целиком не снята, но тенденция показывает хороший результат.

Кстати, о проблемах в домах горожан в городской администрации узнают не только по звонкам, но и благодаря мониторингу социальных сетей. Так случилось с домом № 10 по улице Большевиков: одна из жительниц пожаловалась на холод, царящий в квартире, где столбик термометра показывал всего +5 градусов. Штатную работу тепловой сети восстановили и даже приняли дополнительные меры, чтобы избежать повторения ситуации.

— Если возникают проблемы, горожанам следует действовать решительно, незамедлительно отстаивать право на качественную коммунальную услугу, — советует Павел Анатольевич. — Для этого есть официальные каналы:

• информационно-справочная служба Тюмени или центр информирования населения — 45-15-20 или 051;
• специальная служба по качеству теплоснабжения;
• оперативный дежурный департамента безопасности жизнедеятельности — 46-16-69;
• диспетчерская служба УСТЭК — 29-39-39.

Но в первую очередь необходимо обращаться в свою управляющую компанию или ТСЖ.

Правда, с управляющими компаниями тоже бывают проблемы. Например, ужасающее состояние пансионата по улице О.Антонова, 6/2 (постоянно подтапливается подвал, затапливает квартиры на первом этаже, а также входную группу, видны большие трещины на фасаде здания), по мнению заместителя главы администрации, отчасти вина прежней управляющей компании (нынешняя работает чуть больше одного года). За почти 10 лет эксплуатации дома (капремонт проходил в 2009 году) текущее обслуживание коммуникаций практически отсутствовало, поэтому их состояние никуда не годно. В то же время проведенное обследование дома показало, что все конструкции его находятся в «ограниченно работоспособном сос-тоянии», то есть не аварийные, а вполне соответствуют 30-летнему дому. В городской администрации принято решение — провести внеплановую проверку деятельности УК, в том числе по работе, связанной с взысканием долгов. В этом смысле пансионат тоже выглядит неприглядно: только 50% его жителей оплачивают услуги ЖКХ. Так что вопросы УК «А за счет чего содержать дом?» вполне уместны.

Инциденты на сетях теплоснабжения вызвали и изношенное состояние теплотрассы, идущей в микрорайон «Европейский». Беда в том, что из-за болотистой местности трубы лежат в воде и быстро ветшают. По словам Павла Перевалова, в межотопительный сезон участок будет капитально отремонтирован, в том числе с установкой дренажной системы и гидроизоляции.

Запах канализации исчезнет

В водопроводно-канализационном хозяйстве уже в этом году начнется проектирование важного для города высокотехнологичного объекта — единой сливной станции канализационных стоков. Дело в том, что проблемы канализационного хозяйства дают о себе знать: например, на улице Мельникайте к точке слива канализационных стоков для ассенизаторских машин уже вплотную подошла жилая застройка. И жители высказывают справедливое недовольство: неприятный запах не добавляет комфорта.

Именно единый подход к управлению гидравлической системой позволил сократить число повреждений на сетях, ведь перепады, как известно, негативно влияют на их состояние.

— Единственным техническим вариантом решения проблемы является ликвидация этой точки. Поэтому и принято решение о строительстве единой сливной станции, — рассказал Перевалов. — На финансирование проектных работ средства найдены. А собственно строительство будет возможно благодаря концессионному соглашению с «Тюмень Водоканалом».

В настоящее время проект проходит экспертизу, собственно строительные работы начнутся во второй половине года — рядом с существующими очистными сооружениями в районе деревни Быково. Так что года полтора жителям с улицы Мельникайте придется потерпеть неприятный запах. Правда, для его устранения, по словам спикера, принято ряд мер: контроль за тем, как происходит слив из машины, контроль за состоянием запирающих устройств машины. Кроме того, усилена уборка территории, вплоть до ее помывки.