«Отказы жильцов допускать подрядчиков в жилые и нежилые помещения — буквально бич для участников рынка капремонта в МКД, — отмечает директор НО ФКР Светлана Цынская. — От подобного отношения отдельных собственников страдают другие — добросовестные собственники дома, работы выполняются с нарушением производственного процесса, уходит время на согласование с проектировщиком изменений в проект, а в некоторых случаях невозможно выполнить работы в целом по всему дому. Кроме того, это ведет к срыву сроков выполнения работ и программ в целом. При этом в УрФО самый короткий период выполнения работ в межотопительный сезон».

Разрешать противоречия удавалось только в судах, подобная практика уже сложилась в Ялуторовске, Ишиме и Тюмени.

В декабре 2017 года правительством Тюменской области принят документ, регулирующий порядок действий техзаказчика в случае отказа собственников либо УК допустить подрядчика в помещения многоквартирного дома, к строительным конструкциям, инженерным сетям, сантехническому, электрическому и иному оборудованию дома.

Факт недопуска фиксируется актом, на основе которого орган местного самоуправления принимает решение о необходимости переноса капитального ремонта дома на более поздний срок. О принятом решении сообщают региональному оператору по капремонту и департаменту ЖКХ Тюменской области. Решение ОМС о переносе срока капремонта является основанием для внесения изменений в региональную программу.