— Можно ли принять акт, регламентирующий порядок застройки, чтобы строительные работы начинались после того, как людей расселят? — поинтересовался депутат.

— В рамках программы развития застроенных территорий администрация контролирует сроки сноса и строительства, однако в других случаях, согласно Градостроительному кодексу, никакого контроля быть не может, — пояснил исполняющий обязанности директора департамента градостроительной политики Николай Черепанов. Он напомнил, что снос и реконструкцию домов финансируют инвесторы в соответствии с условиями договора о развитии застроенных территорий. Следовательно, застройщик отвечает и за переселение граждан из этих домов.

На данный момент в программу включены 322 многоквартирных дома, планируемых к сносу и реконструкции, которые расположены на 17 застроенных территориях. Уже есть договор с ООО «Монолит» о застройке территории в границах улиц Мориса Тореза, Мурманская и Малыгина площадью 1,4 гектара — планируют построить торгово-развлекательный центр в 37 тысяч квадратных метров с подземным паркингом на 224 машиноместа. Второй инвестор — ЗАО «Жилье-2000» — начнет действовать в границах улиц Парковая, Амурская, Новосибирская и Магнитогорская. Здесь появятся жилые дома общей площадью более 33 тысяч квадратных метров, торговое помещение на 1000 квадратных метров, многоуровневый паркинг на 400 мест. Застройщики обязуются освоить территорию к концу 2017 года.

Председатель комиссии Валерий Фальков спросил, будут ли проводиться аукционы в 2014 году?

— Готовим четыре территории по улицам Холодильной и Амурской, в районе Лесобазы и Антипино, в первом квартале следующего года можем начать аукцион, — ответил Николай Черепанов.

Директор департамента имущественных отношений Елена Уляшева сообщила о результатах переселения граждан, проживающих в домах по улице Индустриальной, 36 и 38. Строения признаны аварийными и подлежащими сносу. Для этих целей из бюджета области выделено почти 140 миллионов рублей, в том числе 37,5 на приобретение 12 жилых помещений и 102 миллиона на выкуп площадей 33 собственников.

— По Индустриальной, 38 нанимателям семи жилых помещений предоставлены квартиры, по одному помещению граждане взяли время на размышление. В случае отсутствия согласия на переселение будет инициировано судебное делопроизводство, — сказала Елена Томовна. — Суть в том, что гражданам не нравится район, где расположена квартира, которую мы для них приобрели. За 16 частных жилых помещений уплачена выкупная цена, по 5-ти — дело находится в суде в связи с несогласием граждан со стоимостью, установленной оценщиками. В доме номер 36 подлежат отселению три нанимателя и выкупу 13 жилых помещений. По трем делам мы находимся в стадии судебных процессов опять же в связи с несогласием с ценой. До их окончания снести дома не представляется возможным.

На территории Тюмени 4 тысячи 280 самовольно установленных металлических гаражей. Об этом городским депутатам рассказал руководитель управы Ленинского округа Максим Афанасьев. В 2012 году их было на тысячу пятьдесят два больше.

— Гаражи снесли сами владельцы, ни копейки бюджетных денег потрачено не было, — отметил Афанасьев. — План следующего года — тысяча. Вероятнее всего, он будет перевыполнен.

Валерий Фальков напомнил: к 2015 году было обещано полностью очистить город от металлических гаражей.

— Стараемся в первую очередь снести те гаражи, которые мешают при благоустройстве дворовых территорий, реконструкции инженерных сетей. Убирать в сжатые сроки гаражи на Мысу, в Матмасах или в микрорайоне Лесном, где состояние дворов не позволяет обеспечивать хранение транспортных средств, не представляется целесообразным. Лучше идти планомерно, параллельно с работами по благоустройству, — пояснил Афанасьев.

Депутат Владимир Сартаков привел пример, когда металлические гаражи вновь появились, только уже в других районах города. И предположил, что их просто перевезли или перекупили.

— Может, следует маркировать демонтированные гаражи? — предложил депутат. Максим Афанасьев заявил, что в большинстве случаев жители сдают гаражи в металлолом, тенденции перекупать и устанавливать их снова нет. Сообщил он и о судьбе гаражных кооперативов, в которых находятся металлические гаражи. Поскольку назначение земельного участка соответствует использованию, то они будут существовать, пока земля не попадет в градостроительный план.