В регионе зарегистрированы 290 управляющих организаций, из которых 71 на сегодняшний день не имеет на балансе ни одного дома. Те организации-пустышки, которые так никто и не выберет до 11 июля 2018 года, будут аннулированы.

— Новый закон предусматривает: если у управляющей организации нет ни одного дома в управлении в течение шести месяцев (с января 2018 года. — Л.Г.), то жилищная инспекция обращается в суд за аннулированием их лицензии, — рассказала журналистам начальник государственной жилищной инспекции Тюменской области Лариса Боровицкая на пресс-конференции 28 марта.

Кроме того, согласно новшествам, лицензии могут лишиться управляющие организации, чьи названия тождественны или схожи до степени смешения с названиями фирм-конкурентов.

— Допустим, три юридических лица — «УК «Ромашка», «Управляющая компания Ромашка» и просто «Ромашка» — имеют разные наименования, но собственник жилья с трудом их различает. Но потребитель не должен быть введен в заблуждение, — отметила Лариса Боровицкая.

В Тюменской области выявлено порядка 40 фактов подобного смешения названий. Жилищная инспекция направила им предостережения. Прежнее название, по закону, достается организации, которая первой получила лицензию, остальные «клоны» должны до 11 июля 2018 года провести ребрендинг.

Лариса Боровицкая обращает внимание на то, что для потребителей услуг в данном случае ничего не изменится. Проводить новое собрание и перезаключать договоры не нужно, все правоотношения с организацией, сменившей название, сохранятся.

С нового года вступили в силу еще несколько новых правил лицензирования управляющих организаций. Так, срок действия лицензии, который раньше был бессрочным, теперь органичен пятью годами. Таким образом, переоформлять лицензии, которые были массово получены управляющими организациями в 2015 году, предстоит в 2023-м.

В законе также появилось понятие «грубое нарушение лицензионных требований», за которое, как предполагается, организации могут поплатиться лицензией. Сегодня, по словам Ларисы Боровицкой, механизм лишения лицензии нерадивых компаний крайне сложен.

Еще одно новшество: с 1 января 2018 года управляющие компании и ТСЖ обязаны размещать информацию о своей деятельности в программе ГИС ЖКХ. В противном случае им грозит штраф от 5 до 10 тысяч рублей. Контролировать исполнение этого требования тоже должна жилищная инспекция.