С октября 2019 года хостелы и гостиницы в многоквартирных домах окажутся вне закона

Федеральным законом от 15.04.2019 № 59-ФЗ (далее — закон) внесены изменения в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), которые вступают в силу с 01.10.2019 года.

Так, указанным законом установлено, что, начиная с октября 2019 года, жилые помещения в многоквартирных домах нельзя будет использовать для предоставления гостиничных услуг.

Сейчас, согласно ЖК РФ, собственник может использовать жилое помещение по своему усмотрению для профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности. Однозначно запрещено использовать жилье для промышленного производства и осуществлять миссионерскую деятельность, однако после принятия закона этот список пополнили и гостиницы с хостелами.

Для того чтобы узаконить расположение гостиницы или хостела в многоквартирном доме, собственникам такого помещения необходимо будет оснастить помещение отдельным входом, системой звукоизоляции номеров, средствами противопожарной безопасности, сигнализацией, сейфами, средствами для уборки и санитарной очистки номеров.

Установлена ответственность за внесение недостоверных сведений в систему мониторинга лекарств

Система мониторинга движения лекарственных препаратов для медицинского применения — это федеральная государственная информационная система мониторинга движения лекарственных препаратов от производителя до конечного потребителя с использованием в отношении лекарственных препаратов для медицинского применения средств идентификации.

Данная система призвана защитить население от нелегальных лекарственных средств и предоставить гражданам и организациям возможность оперативной проверки их легальности.

Федеральным законом от 15.04.2019 № 58-ФЗ (далее — закон) внесены изменения в главу 6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее — КоАП РФ), которые вступают в силу с 01.01.2020.

Так, указанным законом устанавливается административная ответственность за несвоевременное внесение данных в систему мониторинга движения лекарственных препаратов для медицинского применения либо внесение в неё недостоверных данных. За данные нарушения вводится санкция в виде штрафа для должностных лиц в размере от 5 до 10 тысяч рублей, для юридических лиц — от 50 до 100 тысяч рублей.

Стоит заметить, что лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, также будут нести административную ответственность как юридические лица.

Индивидуальные предприниматели теперь будут рассчитывать авансовые платежи по НДФЛ исходя из фактических доходов, а не из предполагаемых

Федеральным законом от 15.04.2019 № 63-ФЗ (далее — закон) внесены изменения в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации.

Так, указанным законом установлено, что индивидуальные предприниматели по итогам 1-го квартала, полугодия, девяти месяцев должны будут исчислять сумму налога в виде авансового платежа исходя из ставки налога, фактически полученных доходов, а также профессиональных и стандартных налоговых вычетов, с учетом ранее исчисленных сумм налога в виде авансовых платежей.

Ранее индивидуальный предприниматель в случае появления у него доходов от предпринимательской деятельности обязан был представить налоговую декларацию по форме 4-НДФЛ с указанием суммы предполагаемого дохода от указанной деятельности в текущем налоговом периоде, которую определял самостоятельно, именно на эту сумму предполагаемого дохода налоговики исчисляли и предъявляли к уплате предпринимателю авансовые платежи.

Таким образом, данные изменения приведут к значительному уменьшению административной нагрузки на налогоплательщиков, более справедливому расчету авансовых платежей исходя из реальных доходов налогоплательщика и исключат необходимость резервирования денежных средств для уплаты таких авансовых платежей.

Налоговые льготы для многодетных семей

Федеральным законом от 15.04.2019 № 63-ФЗ (далее — закон) внесены изменения в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации.

Новый закон устанавливает порядок расчета налога на имущество для семей, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, который будет начисляться с применением налогового вычета.

Так, кадастровая стоимость жилья при исчислении налога будет уменьшаться на стоимость 5 квадратных метров за каждого несовершеннолетнего ребенка, если семья проживает в квартире, и на стоимость 7 квадратных метров — если в частном доме.

Данная льгота положена и в отношении земельного налога, в соответствии с которой налоговая база для многодетных семей будет уменьшена на стоимость 6 соток участка.

Закон уже вступил в силу и будет учтен при расчете налога за 2018 год.