Как оказалось, не все тюменцы планируют покупать недвижимость в тюменских селах по этой программе. Рассказываем, на какую недвижимость планируют взять взаймы тюменцы.

Первые займы по льготной сельской ипотеке, доступной и для городских жителей, в Тюмени могут согласовать уже сегодня. По данным специалистов центра недвижимости и ипотеки компании «Этажи», часть заявок уже прошла первичную проверку в банке, сейчас проводится окончательное их согласование и ожидается окончательный ответ.

«В общей сложности мы приняли порядка 200 заявок на оформление сельской ипотеки и последующий подбор объекта недвижимости, — рассказывает Татьяна Решетникова, заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи». — Предварительный анализ показывает, что тюменцы планируют не только купить недвижимость на сельских территориях Тюменской области, но и приобрести по данной программе квартиры и дома в пригороде Санкт-Петербурга, а также в Краснодарском крае, в том числе и на Черноморском побережье. В программе пока нет ограничений на географическое расположение объекта недвижимости, главное условие — он должен находиться на сельских территориях, которые утвердил каждый субъект Российской Федерации».

По сельской ипотеке сейчас можно приобрести квартиры в более чем 37 жилых комплексах в пригороде Санкт-Петербурга, а также в 1687 населенных пунктах Краснодарского края, в том числе в районе курортных зон Анапы, Сочи, Туапсе, Адлера, Геленджика, Новороссийска, где есть выбор как среди домов, так и благоустроенных квартир в новостройках.

В Тюменской области выбор не менее велик, помимо земельных участков под строительство дома, готовых домов и займов на завершение строительства, можно рассмотреть вопрос приобретения недвижимости в городе Заводоуковске и Заводоуковском городском округе, которые были включены в программу сельской ипотеки как сельские агломерации. Эксперты в сфере недвижимости прогнозируют рост спроса на жилую недвижимость в Заводоуковске, в том числе со стороны жителей автономных округов, а также увеличение интереса застройщиков к данным территориям как перспективным с точки зрения ввода жилья и его реализации по льготной программе. Что касается стоимости земельных участков, эксперты не исключают ее рост в краткосрочной перспективе от 5 до 15 процентов, в зависимости от локации.

«Интерес к загородной недвижимости в Тюмени ежегодно растет, и появление ипотечного займа под столь низкую процентную ставку, естественно, станет стимулятором для увеличения спроса, а также подтолкнет к более активному развитию индивидуального жилищного строительства на сельских территориях», — отметил Антон Сауков, руководитель центра загородной недвижимости компании «Этажи».