Доля рефинансированных кредитов в общей структуре выдачи доходит уже до 10 процентов. Столь высокую динамику эксперты ВТБ объясняют ожиданиями дальнейшего смягчения денежно‑кредитной политики.

При снижении ключевой ставки заёмщики используют рефинансирование как инструмент снижения долговой нагрузки. Возможность пересмотреть условия кредита позволяет им сократить ежемесячные платежи.

Алексей Охорзин, старший вице-президент ВТБ, отмечает, что доля рефинансирования остаётся пока незначительной, но в случае дальнейшего снижения ключевой ставки интерес к этому инструменту будет возрастать.

Основным требованием рефинансирования является отсутствие просроченной задолженности по действующему кредиту. Как правило, воспользоваться данным механизмом можно спустя полгода после оформления предыдущего займа. Для ряда кредитов дополнительно учитывается условие о регистрации залога в пользу первичного кредитора.

Параллельно на рынке сохраняется высокий интерес к рыночной ипотеке. В июле её доля в структуре выдач доходила до 52 процентов, что отражает общую активность заёмщиков и разнообразие стратегий управления ипотекой.